Landejendom med faciliteter til hestefolket, håndværkeren og bolig, med plads til 3 generationer
Velkommen til denne landejendom med faciliteter både til hestefolket og håndværkeren. Ejendommen der strækker sig over 8,7 hektar naturskønt terræn, byder på harmoni imellem bolig, hestefaciliteter og muligheden for erhverv.

Faciliteterne
Hestestalden har 8 rummelige hestebokse, en ponyboks, et vandspiltov, en god staldgang, og et meget stort opvarmet sadelrum, som også ham bruges som kombineret rytterstue. Ovenpå stalden findes en højlotet loftsetage, klar til at blive omdannet til yderligere boligplads, kontorlokaler mv. Arealerne kan også benyttes som praktisk opbevaringsrum, som det gør i dag.

Den store stål-hal, i målene 21,5 meter x 62 meter, betyder at der er plads til at omgøre denne hal til et ridehus i målene 20 x 60 meter med plads til en barriere. I øjeblikket anvendes hallen som maskinhal med flisebelagt gulv, og indeholder et indvendigt isoleret og opvarmet værksted.

Boligen
Boligen, der er velegnet til tre generationer, omkranser en hyggelig gårdhave. Det flotte bygningssæt i mursten af rødstensmix og sortglaseret tegltag, udstråler elegance og robusthed. Fra boligen kan udsigten over hestefoldene nydes.
På den modsatte side af gårdspladsen findes en erhvervsdel med regulære rum. Her er fuldmurede vægge og moderne badeværelsesfaciliteter. Denne afdeling kan vendes til bolig og giver evt. plads til den 3. generation.

Særligt
♡ 20x60 meter stålhal
♡ Hestestald med 8 store hestebokse og god loftshøjde
♡ Bolig der giver mulighed for 3 generationer
♡ Plads til erhverv
♡ Tørre folde, marker

Rundt om boligen
Udendørsarealerne byder på en god ridebane og store, tørre (pga. fald i terrænet) hestefolde. Derudover er der en stor overdækning, med carporte og en afdeling med 3 overdækkede ponybokse.
Ejendommen er med god flisebelægning, som betyder at man kan have en dagligdag på ejendommen uden mudrede støvler.

Omgivelserne og området
Ejendommen har desuden en fantastisk beliggenhed med kort afstand til Hedebostien, der strækker sig til Hedeland, samt Nyskoven, hvilket giver enestående muligheder for rideture, naturoplevelser og rekreative aktiviteter.

Karlslunde
Ejendommen er beliggende i Karlslunde med cykelafstand til Karlslunde Skole. Karlslunde landsby er yderst velfungerende med dagligvareindkøb, et godt naboskab og legekammerater for børnene.
Derudover er der nærhed til golfbane. Karlslunde byder på et væld af sportsfaciliteter, ved Karlslunde Hallerne dyrkes der bla. badminton, gymnastik, bordtennis og fodbold.
Ved kysten er der en dejlig sandstrand, og en hyggelig havn. Der er gode S-togsforbindelse bla. til København.

Drømmer du om et nyt hjem og har en bolig der skal sælges?
Kontakt os på 56 130 130 eller mail - vi er lokalkendte, fagligt kompetente, og leverer resultater hver gang.

Se flere boliger fra din ejendomsmægler Kystens Boliger.

Følg din ejendomsmægler Kystens Boliger på Facebook.