Boligen

Ejendommen er gennemgribende renoveret indenfor de seneste 5 år. Solidt bygget i mursten med tegl på taget. Der er i renoveringen taget højde for at energioptimere ejendommen med energivinduer, luft-til-vand pumpe og ved etablering af ekstra isolering alle steder det har været muligt.

Ejendommen rummer muligheder for store familier, flere generationer, bolig til au-pair, Airbnb, erhverv osv. 

Indretningen

Entre med gæstetoilet med flotte store fliser. Stor forældreafdeling med soveværelse, walk through closet samt stort brusebadeværelse. Meget stort bryggers med vaskefaciliteter og megen skabsplads. Det meget store køkken giver særlige muligheder for at hele familien kan deltage i kokkeriet samt oprydningen uden problemer. Flowet, i det åbne rum køkkenet og stuen udgør, er eminent. Forbindelsen til terrassen bidrager til en endnu større oplevelse af alrummene i den lune del af året. Naturskønheden der trænger ind af de store vinduespartier er der hele året. I kælderen, der har selvstændig indgang, er der køkken, badeværelse og et godt stort alrum der kan have mange funktioner. 

På 1.salen er indretningen i dag med 2 værelser og 2 åbne rum/værelser. Er der behov for flere aflukkede værelser, så er det en overkommelig opgave at indrette.

Særligt udstyr & Værd at bemærke

• A2020 Energimærke
• Nyt tag
• Nye vinduer og døre
• Facaden er nyrenoveret
• Varmeanlæg (luft-til-vand pumpe) 
• Gulvvarme
• Solcelle-anlæg
• Anneks - selvstændig enhed med køkken/bad
• Grundens størrelse og beliggenhed 

Rundt om boligen

Grunden er i særklasse smuk og smukt beliggende. Ejendommen er fint tilbagetrukket ift. Karlslunde Landevej og straks man er inde i huset og omme på grunden som for 90% vedkommende ligger på modsat side, så oplever man kun skønheden fra det omkringliggende naturområde der hensætter dig til din egen private dyrehave. Rådyr, fasaner og harer trippende i baghaven giver et smukt omskifteligt natursceneri hver dag, året rundt.

Grundens størrelse giver uanede muligheder som børnefamilie, for adspredelser der ellers ikke er mulige i en almindelig parcelhushave.  

Omgivelserne og området

Nærområdet er landligt og alligevel er der kun godt 4 km. til Karlslunde Stationscenter og under 2 km. til afkørsel Solrød Nord (afkørsel 30). Ridefaciliteter, golfbaner mv. ligger inden for 2 km. fra ejendommen ligesom Karlslunde Skole. Der er med andre ord tale om en ejendom hvor man leve med god plads omkring sig, og samtidigt meget hurtigt komme til de daglige praktiske gøremål/opgaver.

Karlslunde

Karlslunde er et eftertragtet sted at bo. Her er trygt og rart, med S-tog til døren og adskillige dagligvarebutikker, fitness m.m. Karlslunde byder på et meget righoldigt udbud af sportsfaciliteter, herunder anlæg med haller der rummer fodbold, tennis, badminton, bordtennis, gymnastik o.m.m., samt udendørs tennis (grus og kunst) og padeltennis, nærhed til svømmehal, golf og ridning. En tur til stranden, Trylleskoven og Karlstrup Kalkgrav er altid yndede udflugtsmål. Skolerne med deres SFO- og klubtilbud er geografisk godt fordelt så der er et tilbud i nærheden. Med nem transport til København ad motorvejen eller med S-toget er Karlslunde et yndet sted at bosætte sig.

Drømmer du om et nyt hjem og har en bolig der skal sælges?

Kontakt os på 56 130 130 eller mail.

Vi er lokalkendte, fagligt kompetente, og leverer resultater hver gang.

Som din ejendomsmægler har vi hos Kystens Boliger fokus på hele din salgsoplevelse hos Kystens Boliger.